Autorisations du droit des sols

Règles d’urbanisme

Pour l'ensemble des communes du territoire, le dépôt d'une demande d'urbanisme s'effectue à la mairie où sera réalisé le projet. Au moment du dépôt, la mairie vous remettra un récépissé indiquant le délai d'instruction ainsi que les conditions dans lesquelles ce délai pourra être modifié. L'arrêté qui vous sera remis est un document pris par le maire au nom de sa commune, et ce quel que soit le service instructeur.

Depuis le 1er janvier 2022, vous avez la possibilité de déposer votre demande d’autorisation d’urbanisme par voie électronique et notamment par mail auprès de votre commune. Outre une démarche plus économique et plus écologique, cette alternative vous permet un gain de temps en vous offrant la possibilité de déposer votre dossier à tout moment où que vous soyez. 

Le territoire est couvert par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui régit les règles d’urbanisme pour toutes les communes.

Le PLUI sert à instruire les autorisations d’urbanisme pour les 70 communes du territoire.

Ce PLUi est un document qu’il est nécessaire de consulter préalablement à votre demande d’autorisation d’urbanisme afin de favoriser un retour positif.

Toutefois, certaines consultations telles que la CDPENAF (Commission Départementale de Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers), le SDIS (Service Départemental d’Incendie et de Secours) ou encore les réseaux (électricité, eau, assainissement) sont nécessaires et peuvent impacter la faisabilité de votre projet.

plus d’informations sur le PLUi de Haute-Corrèze Communauté

accéder aux documents du PLUI

(le téléchargement peut prendre quelques secondes)

Cadastre.gouv.fr : le site du cadastre vous donne l’occasion d’accéder aux parcelles cadastrales gratuitement, en effectuant une recherche par référence cadastrale ou par adresse, et vous permet d’imprimer des extrais de plans nécessaires à la réalisation d’une demande d’urbanisme.

Géoportail de l’urbanisme : le site de Géoportail de l’urbanisme vous offre la possibilité de consulter la zone dans laquelle se situe votre projet et de vous rapporter au règlement du PLUi propre à cette zone.

Quel document demander et comment procéder ?

Comment se déroule ma demande ?

Peut-on cacher son visage dans un lieu public ?

Non, il est interdit de cacher ou de couvrir complètement son visage dans un lieu public : voie publique et lieux ouverts au public ou affectés à un service public. Mais il y a des exceptions, notamment lorsque le visage est masqué par un objet dont le port est imposé par les autorités. Tel est le cas de l’obligation du port du masque pour des raisons sanitaires, dont le non respect est sanctionné. Les sanctions sont plus lourdes pour celui qui force une autre personne à masquer son visage.

    Le port de toute tenue destinée à dissimuler son visage est interdit :

    • sur la voie publique (dans la rue, au volant de sa voiture…),

    • dans les lieux ouverts au public (un magasin, une banque, un cinéma par exemple…),

    • ou dans les lieux affectés à un service public (mairie, gare, école….).

    Cette interdiction ne s’applique pas dans les lieux privés, comme un domicile par exemple.

    L’interdiction ne s’applique pas si vous vous trouvez dans l’un des cas suivants :

    • La tenue est imposée ou autorisée par la loi (un casque intégral pour une moto par exemple)

    • La tenue est justifiée par des raisons de santé ou des motifs professionnels (masque de protection par exemple)

    • La tenue s’inscrit dans le cadre de pratiques sportives, fêtes ou manifestations artistiques ou traditionnelles.

    Le fait d’imposer à quelqu’un, en raison de son sexe, de dissimuler son visage en usant de menace, violence, contrainte, ou d’abus d’autorité ou de pouvoir est également puni.

    Sanctions possibles :

      La contravention peut aller jusqu’à 1 500 € si tous les éléments suivants sont réunis :

      • La personne participe à une manifestation ou est à côté des manifestants

      • La personne dissimule volontairement son visage pour ne pas être identifiée

      • Il y a des circonstances qui peuvent laisser craindre un trouble à l’ordre public.

      Il existe deux cas dans lesquels la sanction n’est pas prononcée :

      • lorsque la manifestation est conforme aux usages locaux (par exemple carnaval)

      • ou si la dissimulation du visage est justifiée par un motif légitime (par exemple bandage médical).

        Le fait d’imposer à quelqu’un, en raison de son sexe, de dissimuler son visage en usant de menace, violence, contrainte, ou d’abus d’autorité ou de pouvoir est également puni.

        Dans ce cas, la peine encourue peut aller jusqu’à :

        • 1 an de prison,

        • et 30 000 € d’amende.

        Lorsque la victime est mineure, la peine est doublée :

        • 2 ans de prison,

        • et 60 000 € d’amende.

      Violence – Atteinte à l’intégrité