Autorisations du droit des sols

Règles d’urbanisme

Pour l'ensemble des communes du territoire, le dépôt d'une demande d'urbanisme s'effectue à la mairie où sera réalisé le projet. Au moment du dépôt, la mairie vous remettra un récépissé indiquant le délai d'instruction ainsi que les conditions dans lesquelles ce délai pourra être modifié. L'arrêté qui vous sera remis est un document pris par le maire au nom de sa commune, et ce quel que soit le service instructeur.

Depuis le 1er janvier 2022, vous avez la possibilité de déposer votre demande d’autorisation d’urbanisme par voie électronique et notamment par mail auprès de votre commune. Outre une démarche plus économique et plus écologique, cette alternative vous permet un gain de temps en vous offrant la possibilité de déposer votre dossier à tout moment où que vous soyez. 

Le territoire est couvert par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui régit les règles d’urbanisme pour toutes les communes.

Le PLUI sert à instruire les autorisations d’urbanisme pour les 70 communes du territoire.

Ce PLUi est un document qu’il est nécessaire de consulter préalablement à votre demande d’autorisation d’urbanisme afin de favoriser un retour positif.

Toutefois, certaines consultations telles que la CDPENAF (Commission Départementale de Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers), le SDIS (Service Départemental d’Incendie et de Secours) ou encore les réseaux (électricité, eau, assainissement) sont nécessaires et peuvent impacter la faisabilité de votre projet.

plus d’informations sur le PLUi de Haute-Corrèze Communauté

accéder aux documents du PLUI

(le téléchargement peut prendre quelques secondes)

Cadastre.gouv.fr : le site du cadastre vous donne l’occasion d’accéder aux parcelles cadastrales gratuitement, en effectuant une recherche par référence cadastrale ou par adresse, et vous permet d’imprimer des extrais de plans nécessaires à la réalisation d’une demande d’urbanisme.

Géoportail de l’urbanisme : le site de Géoportail de l’urbanisme vous offre la possibilité de consulter la zone dans laquelle se situe votre projet et de vous rapporter au règlement du PLUi propre à cette zone.

Quel document demander et comment procéder ?

Comment se déroule ma demande ?

Dossier administratif d’un agent public : quelles sont les règles de gestion ?

Votre dossier individuel réunit tous les documents concernant votre situation administrative et l’évolution de votre carrière. Il peut être géré sur support électronique.

    Votre dossier individuel réunit tous les documents concernant votre situation administrative.

    Il comporte notamment les documents portant sur les informations suivantes :

    • Votre état civil

    • Votre situation de famille

    • Vos diplômes

    • Votre carrière : arrêtés de nomination, d’avancement, de promotion interne, de changement de position statutaire (détachement, mise en congé parental, etc.)

    • Vos évaluations professionnelles

    • Les formations que vous avez suivies

    • Vos absences : arrêtés de mise en congé (de maternité, de paternité, de maladie, etc.)

    Ces documents sont enregistrés, numérotés et classés sans discontinuité.

    Votre dossier ne doit comporter aucun document mentionnant vos opinions ou activités politiques, syndicales, religieuses ou philosophiques.

    En application du secret médical, aucune information relative à votre santé ne doit non plus y figurer.

    Seules les suites administratives de votre état de santé peuvent apparaître dans votre dossier (arrêté de mise en congé de maladie, avis du conseil médical, etc.).

    La mention des sanctions disciplinaires amnistiées ou effacées est également interdite.

    En revanche, les documents évoquant les faits à l’origine de la sanction ne sont pas retirés.

    Le dossier individuel est unique : tous les documents vous concernant doivent y être rassemblés.

    À savoir

    Dans la fonction publique territoriale, les centres de gestion constituent un dossier individuel par fonctionnaire, pour l’exercice de leurs missions à l’égard des collectivités qui leur sont affiliées. Ce dossier comporte une copie des pièces, figurant dans le dossier tenu par la collectivité employeur, et portant sur la carrière du fonctionnaire. Vous et votre collectivité employeur pouvez le consulter.

    Dossier papier ou électronique

    Votre dossier peut être géré sous format papier.

    Il peut aussi être créé et géré, en tout ou partie, sur support électronique à partir de documents papier numérisés ou produits directement sous forme électronique.

    En cas de coexistence des supports électronique et papier, toute pièce versée au dossier ne peut être conservée que sur l’un des 2 supports, pour que le dossier reste unique.

    Passage au dossier électronique

    Les conditions de création et de passage à la gestion des dossiers sur support électronique sont définies par l’administration, après avis du comité social.

    L’administration fixe la liste des documents, les catégories de personnels concernés et le calendrier de mise en œuvre de cette gestion.

    Elle fixe notamment la date à partir de laquelle toute nouvelle pièce versée au dossier ne peut l’être que sous format électronique.

    Transfert du dossier

    En cas de détachement ou de mise à disposition, votre dossier reste géré par votre administration d’origine.

    Votre administration d’accueil lui transmet les documents établis pendant la période de détachement ou de mise à disposition.

    Le dossier est transféré à votre administration d’accueil dans les situations suivantes :

    • Mutation ou intégration dans un nouveau corps ou cadre d’emplois du fonctionnaire

    • Embauche par une autre administration si vous êtes contractuel

    Si votre administration d’accueil ne gère pas les dossiers de ses agents sous forme électronique, votre administration d’origine créé une copie sur papier de votre dossier électronique.

    Votre dossier électronique est ensuite détruit.

    Délai de conservation du dossier

    Une durée de conservation pour la gestion courante est fixée par arrêté pour chaque type de document.

    À votre départ, chaque document fait l’objet d’un archivage intermédiaire ou d’une destruction dans des conditions fixées par arrêté.

    L’archivage intermédiaire prend fin à vos 80 ans.

    À la fin de la période d’archivage intermédiaire, les documents sont versés dans un service public d’archives ou éliminés.

    Vous pouvez à tout moment demander, par écrit, à consulter votre dossier.

    Vous n’avez pas à motiver votre demande.

    L’administration doit répondre à votre demande dans le délai d’un mois.

    Au-delà, l’absence de réponse équivaut à un refus.

    À la fin du délai d’un mois, vous pouvez saisir la commission d’accès aux documents administratifs (Cada).

    La Cada rend un avis sur votre demande, qui vous est communiqué ainsi qu’à votre administration.

    Votre administration informe la Cada de la suite qu’elle donne à votre demande.

    Si elle confirme son refus, explicitement ou en gardant le silence, vous pouvez saisir le juge administratif.

    En cas de dématérialisation de votre dossier, vous êtes informé des conditions dans lesquelles vous pouvez faire valoir vos droits en matière de traitement des données personnelles.

    En cas de coexistence d’un support électronique avec un support papier, votre demande d’accès et de rectification est valable pour l’ensemble du dossier, quel qu’en soit le support.

    Vous pouvez demander la rectification d’une information, le retrait ou l’ajout d’un document à votre administration, soit lors de la consultation, soit ultérieurement.

    Vous pouvez ainsi par exemple demander le retrait de votre dossier d’une lettre faisant état d’un mandat syndical.

    En revanche, un compte-rendu d’entretien avec votre supérieur hiérarchique concernant votre situation administrative doit être versé dans votre dossier individuel.

    Votre administration doit vous informer que ce document est versé à votre dossier.

    Vous ne pouvez pas en demander le retrait, ni la destruction.

    Vous pouvez demander la copie de votre dossier.

    Si votre dossier est sur support électronique, la copie vous est fournie par l’un des moyens suivants :

    • Envoi à votre adresse électronique professionnelle ou remise d’un support numérique

    • Remise d’une copie sur support papier conforme à l’original

    La consultation peut avoir lieu pendant le temps de travail, mais vous pouvez emporter la copie de votre dossier pour le consulter chez vous.

    Rappel

    Votre dossier administratif ne peut être consulté que par vous-même. Mais vous pouvez vous faire accompagner d’une personne de votre choix lors de la consultation.