Autorisations du droit des sols

Règles d’urbanisme

Pour l'ensemble des communes du territoire, le dépôt d'une demande d'urbanisme s'effectue à la mairie où sera réalisé le projet. Au moment du dépôt, la mairie vous remettra un récépissé indiquant le délai d'instruction ainsi que les conditions dans lesquelles ce délai pourra être modifié. L'arrêté qui vous sera remis est un document pris par le maire au nom de sa commune, et ce quel que soit le service instructeur.

Depuis le 1er janvier 2022, vous avez la possibilité de déposer votre demande d’autorisation d’urbanisme par voie électronique et notamment par mail auprès de votre commune. Outre une démarche plus économique et plus écologique, cette alternative vous permet un gain de temps en vous offrant la possibilité de déposer votre dossier à tout moment où que vous soyez. 

Le territoire est couvert par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui régit les règles d’urbanisme pour toutes les communes.

Le PLUI sert à instruire les autorisations d’urbanisme pour les 70 communes du territoire.

Ce PLUi est un document qu’il est nécessaire de consulter préalablement à votre demande d’autorisation d’urbanisme afin de favoriser un retour positif.

Toutefois, certaines consultations telles que la CDPENAF (Commission Départementale de Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers), le SDIS (Service Départemental d’Incendie et de Secours) ou encore les réseaux (électricité, eau, assainissement) sont nécessaires et peuvent impacter la faisabilité de votre projet.

plus d’informations sur le PLUi de Haute-Corrèze Communauté

accéder aux documents du PLUI

(le téléchargement peut prendre quelques secondes)

Cadastre.gouv.fr : le site du cadastre vous donne l’occasion d’accéder aux parcelles cadastrales gratuitement, en effectuant une recherche par référence cadastrale ou par adresse, et vous permet d’imprimer des extrais de plans nécessaires à la réalisation d’une demande d’urbanisme.

Géoportail de l’urbanisme : le site de Géoportail de l’urbanisme vous offre la possibilité de consulter la zone dans laquelle se situe votre projet et de vous rapporter au règlement du PLUi propre à cette zone.

Quel document demander et comment procéder ?

Comment se déroule ma demande ?

Un salarié peut-il faire plusieurs périodes d’essai chez le même employeur ?

Oui, le salarié peut effectuer une 2de période d’essai à la suite d’une 1re période d’essai chez le même employeur. Toutefois, cela dépend des conditions de mise en place de cette seconde période d’essai : soit en raison d’une modification des fonctions du salarié en  CDI , soit en raison d’une modification ou du prolongement du contrat de travail du salarié en  CDD  ou en contrat d’intérim.

Il est possible de mettre en place une 2de période d’essai, sous conditions, si le salarié en CDI est promu ou rétrogradé pendant sa 1re période d’essai.

Si les fonctions du salarié évoluent, dans le cadre d’une promotion pendant sa période d’essai, l’employeur peut vérifier que le salarié est apte à remplir ses nouvelles missions.

L’employeur peut alors demander au salarié d’effectuer une 2de période d’essai à la suite de la 1re période d’essai.

La période d’essai d’un CDI est renouvelable 1 fois si les 3 conditions suivantes sont réunies :

  • Le renouvellement de la période d’essai est prévu par accord de branche étendu qui fixe les conditions et la durée du renouvellement

  • Le fait qu’elle peut être renouvelée est clairement indiqué dans le contrat de travail ou la lettre d’engagement

  • Le salarié a donné son accord pour renouveler la période d’essai, durant la période d’essai initiale, par écrit ou par mail.

Attention

La durée maximale initiale de la période d’essai d’un CDI est de :

  • 2 mois pour un employé ou un ouvrier

  • 3 mois pour un agent de maîtrise ou un technicien

  • 4 mois pour un cadre.

La période d’essai d’un CDI est renouvelable 1 fois.

La durée maximale totale de la période d’essai d’un CDI (durée initiale et renouvellement compris) est donc de :

  • 4 mois pour un employé ou un ouvrier

  • 6 mois pour un agent de maîtrise ou un technicien

  • 8 mois pour un cadre.

    Si les fonctions du salarié évoluent, dans le cadre d’une rétrogradation pendant sa période d’essai, l’employeur peut vérifier que le salarié est apte à remplir ses nouvelles missions.

    L’employeur peut alors demander au salarié d’effectuer une 2de période d’essai à la suite de la 1re période d’essai.

    La période d’essai d’un CDI est renouvelable 1 fois si les 3 conditions suivantes sont réunies :

    • Le renouvellement de la période d’essai est prévu par accord de branche étendu qui fixe les conditions et la durée du renouvellement

    • Le fait qu’elle peut être renouvelée est clairement indiqué dans le contrat de travail ou la lettre d’engagement

    • Le salarié a donné son accord pour renouveler la période d’essai, durant la période d’essai initiale, par écrit ou par mail.

    Attention

    La durée maximale initiale de la période d’essai d’un CDI est de :

    • 2 mois pour un employé ou un ouvrier

    • 3 mois pour un agent de maîtrise ou un technicien

    • 4 mois pour un cadre.

    La période d’essai d’un CDI est renouvelable 1 fois.

    La durée maximale totale de la période d’essai d’un CDI (durée initiale et renouvellement compris) est donc de :

    • 4 mois pour un employé ou un ouvrier

    • 6 mois pour un agent de maîtrise ou un technicien

    • 8 mois pour un cadre.

        Le renouvellement de la période d’essai du salarié en CDD varie selon qu’il s’agit d’une modification ou du prolongement du contrat de travail du salarié.

        Lorsqu’à la fin du  CDD , le contrat de travail se poursuit en  CDI , le nouveau contrat peut prévoir une nouvelle période d’essai.

        L’employeur peut demander au salarié qui a effectué une période d’essai pendant son CDD de réaliser une nouvelle période d’essai à l’occasion de son passage en CDI.

        Dans ce cas, la durée du ou des CDD précédents est déduite de la période d’essai prévue dans le CDI.

        La période d’essai d’un CDI est renouvelable 1 fois si les 3 conditions suivantes sont réunies :

        • Le renouvellement de la période d’essai est prévu par accord de branche étendu qui fixe les conditions et la durée du renouvellement

        • Le fait qu’elle peut être renouvelée est clairement indiqué dans le contrat de travail ou la lettre d’engagement

        • Le salarié a donné son accord pour renouveler la période d’essai, durant la période d’essai initiale, par écrit ou par mail.

        Attention

        La durée maximale initiale de la période d’essai d’un CDI est de :

        • 2 mois pour un employé ou un ouvrier

        • 3 mois pour un agent de maîtrise ou un technicien

        • 4 mois pour un cadre.

        La période d’essai d’un CDI est renouvelable 1 fois.

        La durée maximale totale de la période d’essai d’un CDI (durée initiale et renouvellement compris) est donc de :

        • 4 mois pour un employé ou un ouvrier

        • 6 mois pour un agent de maîtrise ou un technicien

        • 8 mois pour un cadre.

          Lorsqu’à la fin du contrat d’intérim, le contrat de travail se poursuit en  CDI , le nouveau contrat peut prévoir une nouvelle période d’essai.

          L’employeur peut demander au salarié qui a effectué une période d’essai pendant sa mission d’intérim de réaliser une nouvelle période d’essai à l’occasion de son passage en CDI.

          La durée des missions d’intérim effectuées au sein de l’entreprise au cours des 3 mois précédant le recrutement est déduite de la période d’essai prévue dans le nouveau contrat de travail.

          La période d’essai d’un CDI est renouvelable 1 fois si les 3 conditions suivantes sont réunies :

          • Le renouvellement de la période d’essai est prévu par accord de branche étendu qui fixe les conditions et la durée du renouvellement

          • Le fait qu’elle peut être renouvelée est clairement indiqué dans le contrat de travail ou la lettre d’engagement

          • Le salarié a donné son accord pour renouveler la période d’essai, durant la période d’essai initiale, par écrit ou par mail.

          Attention

          La durée maximale initiale de la période d’essai d’un CDI est de :

          • 2 mois pour un employé ou un ouvrier

          • 3 mois pour un agent de maîtrise ou un technicien

          • 4 mois pour un cadre.

          La période d’essai d’un CDI est renouvelable 1 fois.

          La durée maximale totale de la période d’essai d’un CDI (durée initiale et renouvellement compris) est donc de :

          • 4 mois pour un employé ou un ouvrier

          • 6 mois pour un agent de maîtrise ou un technicien

          • 8 mois pour un cadre.

            Le salarié en CDD (ayant déjà effectué une période d’essai pendant ce CDD) qui signe un nouveau CDD avec le même employeur pour occuper le même poste ne doit pas effectuer une nouvelle période d’essai.

              Le salarié qui signe un nouveau CDD avec le même employeur peut effectuer une nouvelle période d’essai.

              C’est le cas s’il est embauché pour occuper un poste de travail différent effectué auparavant dans l’entreprise.

              Attention

              La période d’essai d’un CDD n’est pas renouvelable.

              La durée maximale de la période d’essai d’un CDD est de :

              • 2 semaines pour un CDD de 6 mois maximum

              • 1 mois pour un CDD de plus de 6 mois

              • Durée minimale prévue par le contrat de travail pour un CDD sans terme précis.

                  Recrutement dans le secteur privé