Autorisations du droit des sols

Règles d’urbanisme

Pour l'ensemble des communes du territoire, le dépôt d'une demande d'urbanisme s'effectue à la mairie où sera réalisé le projet. Au moment du dépôt, la mairie vous remettra un récépissé indiquant le délai d'instruction ainsi que les conditions dans lesquelles ce délai pourra être modifié. L'arrêté qui vous sera remis est un document pris par le maire au nom de sa commune, et ce quel que soit le service instructeur.

Depuis le 1er janvier 2022, vous avez la possibilité de déposer votre demande d’autorisation d’urbanisme par voie électronique et notamment par mail auprès de votre commune. Outre une démarche plus économique et plus écologique, cette alternative vous permet un gain de temps en vous offrant la possibilité de déposer votre dossier à tout moment où que vous soyez. 

Le territoire est couvert par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui régit les règles d’urbanisme pour toutes les communes.

Le PLUI sert à instruire les autorisations d’urbanisme pour les 70 communes du territoire.

Ce PLUi est un document qu’il est nécessaire de consulter préalablement à votre demande d’autorisation d’urbanisme afin de favoriser un retour positif.

Toutefois, certaines consultations telles que la CDPENAF (Commission Départementale de Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers), le SDIS (Service Départemental d’Incendie et de Secours) ou encore les réseaux (électricité, eau, assainissement) sont nécessaires et peuvent impacter la faisabilité de votre projet.

plus d’informations sur le PLUi de Haute-Corrèze Communauté

accéder aux documents du PLUI

(le téléchargement peut prendre quelques secondes)

Cadastre.gouv.fr : le site du cadastre vous donne l’occasion d’accéder aux parcelles cadastrales gratuitement, en effectuant une recherche par référence cadastrale ou par adresse, et vous permet d’imprimer des extrais de plans nécessaires à la réalisation d’une demande d’urbanisme.

Géoportail de l’urbanisme : le site de Géoportail de l’urbanisme vous offre la possibilité de consulter la zone dans laquelle se situe votre projet et de vous rapporter au règlement du PLUi propre à cette zone.

Quel document demander et comment procéder ?

Comment se déroule ma demande ?

Carte de séjour d’un travailleur citoyen UE/EEE/Suisse

Si vous êtes Européen et venez travailler en France, vous n’avez pas besoin de titre de séjour. Toutefois, vous pouvez demander un titre de séjour.

Titres, carte de séjour et documents de circulation pour étranger en France

    Vous êtes concerné si vous êtes européen et que vous exercez une activité professionnelle (salariée ou non) en France.

    • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

    • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

    • 3 photos d’identité récentes

    • Attestation d’emploi établie par votre employeur

    En cas de cessation involontaire de votre activité, vous devez justifier le maintien de votre droit au séjour en fournissant suivant votre situation un des documents suivants :

    • Certificat d’incapacité de travail

    • Attestation de fin d’activité ou lettre de licenciement, accompagnée d’une attestation d’inscription à France Travail (anciennement Pôle emploi) précisant obligatoirement la durée d’occupation de votre emploi

    • Attestation de suivi de stage accompagnée, en cas de stage n’étant pas en lien avec l’activité professionnelle antérieure, d’une attestation de fin d’activité ou d’une lettre de licenciement

      • Votre titre d’identité ou passeport en cours de validité

      • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

      • 3 photos d’identité récentes

      • Justificatif de votre activité : tous documents sur l’exercice régulier, effectif et durable de votre activité, comme par exemple, selon sa nature et la situation :

        • Immatriculation aux registres légaux (registre du commerce et des sociétés ou répertoire des métiers)

        • Affiliation à des organismes professionnels et à des organismes de sécurité sociale

        • Souscription d’assurances

        • Procès-verbal de nomination

        • Bail professionnel

        • Factures d’achat de matériels

        • Contrats de ventes, contrats de prestations

        • Formulaire de déclaration de chiffre d’affaires

        • Livre des recettes et des achats

      En cas de cessation involontaire de votre activité, vous devez justifier le maintien de votre droit au séjour en fournissant suivant votre situation un des documents suivants :

      • Certificat d’incapacité de travail

      • Attestation de suivi de stage, accompagnée d’une attestation de cessation d’activité précisant les conditions de cette cessation, en cas de stage n’étant pas en lien avec l’activité professionnelle antérieure

      • Attestation d’inscription à France Travail (anciennement Pôle emploi) et justificatif de la durée d’exercice de l’activité qui a pris fin et de sa cessation

        La délivrance de la carte de séjour Citoyen UE/EEE/Suisse est gratuite.

        La carte vous est remise par la préfecture (ou la sous-préfecture) de votre domicile.

        La date de fin de la carte correspond à la fin du contrat de travail + 6 mois.

        Elle ne peut pas dépasser 5 ans.

          La date de fin de la carte correspond à la fin de l’activité professionnelle prévue + 6 mois.

          Elle ne peut pas dépasser 5 ans.

            La démarche est la même que pour la 1re demande.

            Demande de la carte

            Vous devez effectuer votre demande sur internet.

          • Faire une demande sur internet pour un titre de séjour, un changement de situation, un titre de voyage, une demande de naturalisation ANEF
          • Documents à fournir

            • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

            • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

            • 3 photos d’identité récentes

            • Attestation d’emploi établie par votre employeur

            En cas de cessation involontaire de votre activité, vous devez justifier le maintien de votre droit au séjour en fournissant suivant votre situation un des documents suivants :

            • Certificat d’incapacité de travail

            • Attestation de fin d’activité ou lettre de licenciement, accompagnée d’une attestation d’inscription à France Travail (anciennement Pôle emploi) précisant obligatoirement la durée d’occupation de votre emploi

            • Attestation de suivi de stage accompagnée, en cas de stage n’étant pas en lien avec l’activité professionnelle antérieure, d’une attestation de fin d’activité ou d’une lettre de licenciement

              • Votre titre d’identité ou passeport en cours de validité

              • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

              • 3 photos d’identité récentes

              • Justificatif de votre activité : tous documents sur l’exercice régulier, effectif et durable de votre activité, comme par exemple, selon sa nature et la situation :

                • Immatriculation aux registres légaux (registre du commerce et des sociétés ou répertoire des métiers)

                • Affiliation à des organismes professionnels et à des organismes de sécurité sociale

                • Souscription d’assurances

                • Procès-verbal de nomination

                • Bail professionnel

                • Factures d’achat de matériels

                • Contrats de ventes, contrats de prestations

                • Formulaire de déclaration de chiffre d’affaires

                • Livre des recettes et des achats

              En cas de cessation involontaire de votre activité, vous devez justifier le maintien de votre droit au séjour en fournissant suivant votre situation un des documents suivants :

              • Certificat d’incapacité de travail

              • Attestation de suivi de stage, accompagnée d’une attestation de cessation d’activité précisant les conditions de cette cessation, en cas de stage n’étant pas en lien avec l’activité professionnelle antérieure

              • Attestation d’inscription à France Travail (anciennement Pôle emploi) et justificatif de la durée d’exercice de l’activité qui a pris fin et de sa cessation

                Coût

                La délivrance de la carte de séjour Citoyen UE/EEE/Suisse est gratuite.

                Remise de la carte

                La carte vous est remise par la préfecture (ou la sous-préfecture) de votre domicile.

                Durée de la carte

                La date de fin de la carte correspond à la fin du contrat de travail + 6 mois.

                Elle ne peut pas dépasser 5 ans.

                  La date de fin de la carte correspond à la fin de l’activité professionnelle prévue + 6 mois.

                  Elle ne peut pas dépasser 5 ans.

                  Après 5 ans de séjour légal et continu en France, vous pouvez demander une carte de séjour Citoyen UE/EEE/Suisse – Séjour permanent – Toutes activités professionnelles .

                  Cette carte vous permet d’attester que vous avez le droit de vivre en France de façon permanente, sans autre condition.

                  Elle facilite vos démarches administratives, puisque l’administration n’aura plus à vous demander de prouver que vous disposez d’un emploi.

                    • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

                    • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

                    • 3 photos d’identité récentes

                    • Justificatifs de la continuité de votre séjour pendant 5 ans en France : 1 document par semestre (quittances de loyer ou de charges, factures, etc.)

                    • Justificatifs sur les 5 années précédentes de votre droit au séjour en France (contrat de travail, etc.)

                      • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

                      • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

                      • 3 photos d’identité

                      • 1 attestation d’emploi (y compris les périodes de chômage involontaire constatées, les périodes d’arrêt d’activité involontaires et l’absence de travail ou l’arrêt pour maladie ou accident) ou 1 attestation d’activité professionnelle pour les 12 derniers mois

                      • Justificatifs d’assurance maladie/maternité

                      • Justificatifs de votre droit au séjour comme travailleur salarié depuis plus de 3 ans

                        • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

                        • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

                        • 3 photos d’identité

                        • Justificatifs de l’incapacité et de votre droit au séjour depuis plus de 2 ans comme travailleur salarié ou justificatifs d’une incapacité résultant d’un accident de travail ou d’une maladie professionnelle ouvrant droit à une rente d’un organisme de sécurité sociale

                          • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

                          • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

                          • 3 photos d’identité

                          • Justificatifs d’activité professionnelle sur 3 ans (y compris les périodes de chômage involontaire constatées, les périodes d’arrêt d’activité involontaires et l’absence de travail ou l’arrêt pour maladie ou accident) dans un autre pays européen et du maintien de votre résidence habituelle en France (retour au moins une fois par semaine)

                              La délivrance de la carte  Citoyen UE/EEE/Suisse – Séjour permanent – Toutes activités professionnelles est gratuite.

                              La carte vous est remise par la préfecture (ou la sous-préfecture) de votre domicile.

                              Si le droit au séjour est permanent, la carte n’est valable que 10 ans. Il faut donc la renouveler.

                              La démarche est la même que pour la 1re demande.

                              Demande de la carte

                              Vous devez effectuer votre demande sur internet.

                            • Faire une demande sur internet pour un titre de séjour, un changement de situation, un titre de voyage, une demande de naturalisation ANEF
                            • Documents à fournir

                              • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

                              • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

                              • 3 photos d’identité récentes

                              • Justificatifs de la continuité de votre séjour pendant 5 ans en France : 1 document par semestre (quittances de loyer ou de charges, factures, etc.)

                              • Justificatifs sur les 5 années précédentes de votre droit au séjour en France (contrat de travail, etc.)

                                • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

                                • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

                                • 3 photos d’identité

                                • 1 attestation d’emploi (y compris les périodes de chômage involontaire dûment constatées, les périodes d’arrêt d’activité involontaires et l’absence de travail ou l’arrêt pour maladie ou accident) ou 1 attestation d’activité professionnelle pour les 12 derniers mois

                                • Justificatifs d’assurance maladie/maternité

                                • Justificatifs de votre droit au séjour comme travailleur salarié depuis plus de 3 ans

                                  • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

                                  • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

                                  • 3 photos d’identité

                                  • Justificatifs de l’incapacité et de votre droit au séjour depuis plus de 2 ans comme travailleur salarié ou justificatifs d’une incapacité résultant d’un accident de travail ou d’une maladie professionnelle ouvrant droit à une rente d’un organisme de sécurité sociale

                                    • Votre carte d’identité ou passeport en cours de validité

                                    • Indication concernant votre domicile : apportée par tout moyen

                                    • 3 photos d’identité

                                    • Justificatifs d’activité professionnelle sur 3 ans (y compris les périodes de chômage involontaire dûment constatées, les périodes d’arrêt d’activité involontaires et l’absence de travail ou l’arrêt pour maladie ou accident) dans un autre pays européen et du maintien de votre résidence habituelle en France (retour au moins une fois par semaine)

                                        Coût

                                        Le renouvellement de la carte de séjour Citoyen UE/EEE/Suisse est gratuit.

                                        Remise de la carte

                                        La carte vous est remise par la préfecture (ou la sous-préfecture) de votre domicile.