Autorisations du droit des sols

Règles d’urbanisme

Pour l'ensemble des communes du territoire, le dépôt d'une demande d'urbanisme s'effectue à la mairie où sera réalisé le projet. Au moment du dépôt, la mairie vous remettra un récépissé indiquant le délai d'instruction ainsi que les conditions dans lesquelles ce délai pourra être modifié. L'arrêté qui vous sera remis est un document pris par le maire au nom de sa commune, et ce quel que soit le service instructeur.

Depuis le 1er janvier 2022, vous avez la possibilité de déposer votre demande d’autorisation d’urbanisme par voie électronique et notamment par mail auprès de votre commune. Outre une démarche plus économique et plus écologique, cette alternative vous permet un gain de temps en vous offrant la possibilité de déposer votre dossier à tout moment où que vous soyez. 

Le territoire est couvert par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) qui régit les règles d’urbanisme pour toutes les communes.

Le PLUI sert à instruire les autorisations d’urbanisme pour les 70 communes du territoire.

Ce PLUi est un document qu’il est nécessaire de consulter préalablement à votre demande d’autorisation d’urbanisme afin de favoriser un retour positif.

Toutefois, certaines consultations telles que la CDPENAF (Commission Départementale de Préservation des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers), le SDIS (Service Départemental d’Incendie et de Secours) ou encore les réseaux (électricité, eau, assainissement) sont nécessaires et peuvent impacter la faisabilité de votre projet.

plus d’informations sur le PLUi de Haute-Corrèze Communauté

accéder aux documents du PLUI

(le téléchargement peut prendre quelques secondes)

Cadastre.gouv.fr : le site du cadastre vous donne l’occasion d’accéder aux parcelles cadastrales gratuitement, en effectuant une recherche par référence cadastrale ou par adresse, et vous permet d’imprimer des extrais de plans nécessaires à la réalisation d’une demande d’urbanisme.

Géoportail de l’urbanisme : le site de Géoportail de l’urbanisme vous offre la possibilité de consulter la zone dans laquelle se situe votre projet et de vous rapporter au règlement du PLUi propre à cette zone.

Quel document demander et comment procéder ?

Comment se déroule ma demande ?

Contrôle des papiers d’un étranger : quelles sont les règles ?

Vous êtes étranger en France et vous vous demandez si vous pouvez faire l’objet d’un contrôle de police ?

Qui peut contrôler vos papiers ? De quels contrôles pouvez-vous faire l’objet ? Quels papiers devez-vous présenter lors d’un contrôle ? Que se passe-t-il si vous n’avez pas vos papiers ?

Nous faisons un point sur la réglementation.

    Les forces de l’ordre (police, gendarmerie) habilitées à faire un contrôle d’identité sont les suivantes :

    • Officier de police judiciaire (OPJ)

    • Agent de police judiciaire, sous la responsabilité de l’OPJ

    • Agent de police judiciaire adjoint, sous la responsabilité de l’OPJ

    Un agent des douanes peut aussi faire un contrôle d’identité si l’étranger entre dans un territoire douanier.

    Vous pouvez être soumis à 3 types de contrôles :

    Contrôle de prévention

    Vous pouvez être contrôlé par les forces de l’ordre, quel que soit votre comportement, pour empêcher une atteinte à l’ordre public, notamment à la sécurité des personnes ou des biens.

    Contrôle lié à une infraction

    Les forces de l’ordre peuvent vous demander de justifier de votre identité s’il y a une raison de soupçonner que vous êtes dans l’une des situations suivantes :

    • Vous avez commis ou tentez de commettre une infraction

    • Vous préparez un crime ou un délit

    • Vous pouvez fournir des renseignements sur un crime ou un délit

    • Vous êtes recherché sur ordre d’une autorité judiciaire

    • Vous violez vos obligations ou interdictions liées à un contrôle judiciaire

    • Vous ne respectez pas une mesure d’assignation à résidence avec surveillance électronique.

    • Vous violez vos obligations relatives à une peine ou une mesure suivie par le juge de l’application des peines

    Le procureur de la République peut également faire procéder à un contrôle d’identité dans les cas suivants :

    • Pour rechercher et poursuivre les auteurs d’infractions précises. Il doit alors indiquer les infractions concernées, les lieux et la durée du contrôle.

    • Pour vérifier le respect des obligations liées à l’embauche afin de lutter contre le travail illégal. Les réquisitions du procureur de la République sont prises pour une durée maximum d’un mois. Elles sont notifiées à la personne qui a l’usage des locaux professionnels où l’étranger est contrôlé.

    • Pour rechercher et poursuivre les auteurs d’infractions graves (terrorisme, trafic d’armes et explosifs, stupéfiants). Le procureur doit indiquer les lieux et la durée. Le contrôle ne peut pas dépasser 24 heures. Il est renouvelable pour la même durée.

    Contrôle Schengen

    Dans l’espace Schengen, des contrôles d’identité peuvent être opérés pour prévenir et rechercher des infractions liées à la criminalité transfrontalière.

    Le contrôle peut avoir lieu dans les zones suivantes :

    • Zone située à moins de 20 km d’une frontière

    • Zone plus large, sur une autoroute ou dans un train

    • Port, aéroport, gare et zone à proximité

    Le contrôle peut durer au maximum 12 heures de suite dans un même lieu.

    En dehors de tout contrôle d’identité, les forces de l’ordre peuvent inviter un étranger majeur à présenter ses papiers.

    Le contrôle ne peut avoir lieu que sur la voie publique, dans des lieux publics ou ouverts au public (gares, aéroports, cafés, etc.).

    Il ne peut être effectué que si des éléments objectifs extérieurs à la personne contrôlée permettent de présumer qu’elle est étrangère. Par exemple, la personne conduit un véhicule immatriculé à l’étranger ou distribue des tracts en langue étrangère dans la rue.

    Les contrôles des titres sont limités dans le temps et dans l’espace. Ils ne peuvent pas être pratiqués plus de 6 heures de suite dans un même lieu. Ils ne peuvent pas aboutir au contrôle systématique des personnes présentes ou circulant dans ce lieu.

    Pour un court séjour

    Pour un séjour de maximum 90 jours, l’étranger doit présenter un passeport revêtu d’un visa valide, sauf s’il fait partie des nationalités dispensées de visa.

    Pour un long séjour

    Dans le cas d’un séjour de plus de 3 mois, l’étranger doit présenter un des documents suivants :

    • Visa de long séjour, d’une durée maximale d’un an

    • Carte de séjour temporaire, d’une durée maximale d’un an

    • Carte de séjour pluriannuelle, d’une durée maximale de 4 ans

    • Carte de résident, d’une durée de 10 ans ou à durée indéterminée

    • Carte de séjour portant la mention retraité , d’une durée de 10 ans

    • Récépissé de première demande, de renouvellement ou de duplicata de carte de séjour

    • Attestation de demande d’asile

    • Autorisation provisoire de séjour

    À savoir

    un citoyen européen, de l’EEE ou suisse peut entrer librement et séjourner en France sans titre de séjour.

    L’étranger qui ne peut pas présenter son document de séjour peut être conduit dans un local de police ou de gendarmerie. Il y sera retenu pour vérification de son droit au séjour.

Titres, carte de séjour et documents de circulation pour étranger en France